绿地云天坊：500强企业绿地集团开发，统一运营管理

绿地云天坊【售楼处：021-51829780】有世界500强企业绿地负责20年统一运营管理，风险小，投资回报率高。商业面积10340.63平米，办公面积29351.50，地上总建筑面积42921.81平米。属于低密度商业综合体项目。总共6棟建筑和地下车库组成。其中4栋为独立商业项目，另外2栋为商业和办公综合项目。地下车库327个。
商铺面积是20—70平米，总价实惠，性价比超高。loft产品4.5米挑高，买一层送一层，并且每户都通天然气，大堂挑高9米尊贵大气，宜商宜住。投资回报高。另外商铺的统一运营大大提高了空间的使用效率，也将为购买者产生最大的利润率。而且是由专业的商业管理公司运作的，品牌的号召力和经营的利润率都是小业主自己经营管理不能相比的。
绿地云天坊和绿地云雅苑是世界500强绿地集团开发。位于松江泗泾镇，属于新佘山国际住区核心区域。目前将要开盘的绿地云天坊是商业综合体项目于9号线泗泾站距离50米。区域内拥有每天百万的人流量，是区域人气聚集点。也是人们通常所说的做商业最需要的就是人气旺。
身处大虹桥板块，在九亭和佘山旅游风景区之间，是连接松江和其他区域的重要枢纽，地理位置绝佳。
项目紧邻地铁9号线，目前是泗泾区域内唯一在售的商业综合体，同时也是9号线泗泾站旁最后在售的商业综合体，稀缺性一目了然。
紧邻项目的三湘商业广场已于2010年成功售罄，并且几乎满租，商业运营红红火火。并且有肯德基，大润发等知名品牌店入驻，吸引周边5公里内50万人口前来消费，所以项目将来的商业运营所需的人气和商机都已经满足。
项目面积小，总价低。
案场周边3公里之内有三湘商业广场，晶尚坊，上海如海生活购物广场，汇泾商业广场，五金城大厦，五金城商务楼等大型综合性商业体。其中三湘商业广场占地约5万㎡，总建约10万㎡紧邻地铁9号线泗泾站，是集吃喝玩乐购物为一体的综合式商业消费中心，现已在成熟运营中，大润发超市，kfc已经开业，带动周围周围人群前来消费。该广场是附近5公里之内最大的大型商业综合体，地理位置更是优越，所以三湘商业广场是周边5公里内20万人口消费的必须场所。三湘商业广场在2010年就已经全部售罄，因为没有统一运营管理，业态非常杂。但即使是这样目前该广场的招租率也在99%，几乎是满租的状态，租金在5元-11元/天/㎡。
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