年中大促，产权明晰，工业板块，可环评，可分割

类型：写字楼
供求：出租
身份：个人
中介费：有

吴泾工业104地块、可做环评。
n         产业定位：科技研发、工业设计、高新技术、现代服务、电子信息及企业总部。
n         园区产业定位：集成电路与软件、新能源、航空、机器人、3d打印。
出租面积：高层办公楼150——2500平米，价格2-2.7元。独栋别墅办公1400——2800平米，价格2.7元
项目情况：总建筑面积51万㎡，地上40万㎡，地下11万㎡。由17栋高层办公楼（8-11层）、16栋独栋总部办公楼和1栋中央配套楼组成。
交     通：北至元江路，西至虹梅路，南至北吴路，东至景东路。虹梅南路高架元江路口，15号线元江路站，s32申嘉湖高速和s4沪金高速直达浦东机场和虹桥交通枢纽仅需30分钟。轨道交通15号线距本项目1公里路程。公共交通目前有闵行7路、729路到达上海南站。
配      套：园区中心建筑 1.5 万平米配套楼，将来是整个园区配套服务窗口，并将提供企业家沙龙、人才招聘、税务培训、展示、餐饮、食堂、超市等城市服务功能，园区将建立持续发展的企业服务体系，提供项目申报、政策、人力资源服务、审计、会计、律师、中介服务等。
园区特点：
1、8.4米的柱网布局，强调内部分割的灵活性，
2、8.5米挑高大堂、建筑底层高度为4.5米，上部为4米，达到了甲级办公楼的高度和品质，同时设计中考虑办公、厂房、企业总部的不同需求，在楼板荷载上也相应做了加强。
3、约11万平方米的地下室，可集中停车2700辆。

其他费用：无
支付频率：月付
月租：2
付款方式：押一付三
周围设施：医院私立小学公立中学公立高中大学公...
房屋距设施距离：34米
交通线路-线路：729
交通线路-站名：虹梅南路元江路
房龄：1

洪祎
13482357017
306863663@qq.com
上海 - 闵行 - 颛桥 - 元江路525号

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