广州环亚创富资深专家：如何投资美国置业投资更合理？
统计显示，2050年之前，美国人口将从现在的3亿增加到4.5到5亿。因此美国是所有发达国家里唯一人口正增长的国家……在人口萎缩的国家，还指望它的gdp正增长是不现实的。所以大陆的投资者们应勇于投资美国，也应该投资美国。
投资土地也不是没有陷阱。很多时候人们以为投资任何土地都是有增值空间的，未必……怀俄明的农用土地，永远是不会被开发的，投资这样的土地是没有意义的。要开发的土地必须具备十要素，依赖一个大都市，交通发达，人口增长，工作机会，城市规划，相应的教育体系等等，所有东西满足了就有增值空间。
加州是全美最好的投资选择
【环亚创富移民咨询】 认为：南卡罗来纳州土地可谓全美非常超值的投资选择。
环亚创富的海外房产服务，覆盖了全球最强大的房产服务系统。我们这次精心推出的美国土地项目【南湾名荟】是备受中国投资人认可的土地项目，每份认购额只需5万美金，预计划持有4-7年，目前项目单位数只有520个单位，鉴于环亚创富土地项目宁逸豪园开场两个月时间售罄的例子，建议有意向的投资者尽快选购，认购热线：4008-630036
南卡罗来纳上州地区位于南卡罗来纳州西北面，连接美国东南部两个最大城市：夏洛特 (charlotte) 和亚特兰大 (atlanta)。
地埋位置优越
24小时内可通往整个美国东岸
南卡罗来纳州增长最快地区
低生活成本
较国内平均水平低10%
2016年9月录得失业率4.6%， 高峰期为2010年1月的13.8%
2015年，南卡罗来纳上州地区的总人口为143万，当中约789,000人居住于格林维尔-斯帕坦堡地区，佔整体 人口的44.7%。
自济衰退后该区总就业人数一直攀升，于2016年9月录得高峰水平的385,000个就业人口。
自2011年起，斯帕坦堡的独栋别墅建筑许可发放数量一直上升，2016年7月录得1,747张许可，同比增幅达34%。相较2006年高峰期录得2,191张，该区仍存在增长空间。
新屋中位价由2015年7月的$176,400美元上升至2016年7月的$193,400元，同比增长率达9.6%;新房屋年度销售量由840宗增加至967宗，增幅达15%，显示该住宅市场正处于扩张週期。
【南湾名荟】项目概况
项目名称：南湾名荟
所在城市：南卡罗来纳上州区
面积：约 464.42 英亩 (1.88 平方公里)
计划持有年限：4-7年
土地用途：住宅
剩余单位数量：520 unit 單位
随着美联储2016年末的加息，美元指数强势上升，美联储最新预测，2017年仍会有加息，随着美国货币政策的逐步调整，市场对于美国经济走强的预期也在升温，加上美国并不是crs全球征税的参与国，【环亚移民咨询】专家提醒，美国土地投资、美国房产将是2017年海外资产配置的首选。
2017年美国成重点海外投资国
1、除教育、经济优势，非crs参与国成美国新优势。随着中国高净值人群投资全球化，越来越多的中国投资者打算增加海外资产持有量。美国作为全球移民、金融的中心，2016年海外投资以55.5%的比例成为高净值人群海外金融、房产配置的*一热门国家。投资者进行海外资产配置的主要目的已经不是最原始的获利，而是转变成了对冲风险和抵御通货膨胀，其次是财富的“保值、增值”。高净值人群不但考虑子女教育，个人养老，对“增加资产私密性”和“合理避稅”也是重点考虑的方面。而在crs全球征税时代之下，非crs参与国的美国，在维护资产私密性，无疑具有独特的优势。
2、中国高净值人群美国资产配置最稳健的投资方式
资产配置：专业人士协同，个性化配置美元资产(土地投资、房地产投资)
为什么说投资美国土地靠谱?
过去的一年内，买家远离了股市，因为美国股市已创了新高，好多股五倍以上涨幅，这就是美元资产的威力，但目前再上升的空间就很缓慢，所以就转向了诸如土地购买和租赁的硬资产投资领域，土地投资一直是大型投资机构公司才会做的事，因为他们先知先觉，现在，个体投资者逐渐意识到了这个利润丰厚的投资领域。
房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的;房产是会贬值的，但土地是会升值的，因为它是稀缺资源;房子的升值空间有限，但地价上升是没有限制的;由于美国土地是私有的并且享有永久业权，可以时代传承，所有者对土地的使用和发展有着很大的权力。
投资土地持有期的成本低，只需每年按时缴纳土地税，且相比投资房屋，土地税和管理成本很低，也不必担心折旧。
过去的实践证明，投资土地的经济效益非常可观，因而土地投资被认为是低风险，高回报的投资专案。虽然市场价格有升有落，但可以看到土地的投资是长期有效，且安全可靠的。
广州环亚创富投资有限公司
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供应中防元大RJ--K型膨胀纤维抗裂防水剂
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