【商机】湖北罗田“富人区”36.5亩 地块方正商业价值巨大

【商机】湖北罗田“富人区”36.5亩  地块方正商业价值巨大
摘要：项目地块约36.5亩，处于罗田县“富人区”——城南新区核心地段，区域市场认可度非常高。地块方正，两面临街，十字路口，商业价值巨大。
项目标的
项目位于罗田县城南新区凤城大道（双向六车道）与凤城二路（双向四车道）交汇处东南侧，东临16米道路，南临21米道路。地块约36.5亩（24392.3㎡），商住，容积率≤4.0，建筑限高100m,建筑密度≤35%，绿地率≥15%。参考价170万元/亩。竞买保证金1400万，准备金280万。付款方式为一个月付至50%，余款一年内付清。
项目优势
1.规划优势：地块方正，土地平整，易于开发，占地约36.5亩，计容总建面约10万㎡，规模适中，是目前土地市场需求旺盛产品。
2.市场优势：城南新区市场认可度极高，区域房地产去化情况良好，是城市“富人区”。
3.地段优势：黄金地段，十字路口，区域发展成熟，商业价值巨大。
4.配套优势：已入住或即将入住小区较多，生活配套无忧，市政配套完善；南侧规划的休闲广场是附近唯一的绿化广场，未来必定带来大量的人流，更大的提升项目的商业价值，且南侧广场基本可算是本项目的专属配套。
5.开发优势：项目北侧地块成交价255万元/亩，本项目的参考价格有明显优势。且区域房地产市场去化速度较快，保守预计住宅销售均价3600元/㎡以上，商业可售均价6500元/㎡以上，项目开发利润较高。
有意向联系苏经理：153-868-83692

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汉海集团山西分公司（苏经理）
苏经理
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